Нужно присоединить 6-ти метровую лоджию к квартире и разделить на две части!

Если у Вас родился второй ребёнок, а квартира двухкомнатная. Совершенно не обязательно продавать и покупать большую по площади.
Интересный вариант придумали наши заказчики, Марина и Андрей!

 Марина и Андрей, жили с дочкой в двухкомнатной квартире. У папы и мамы, была своя комната, а у девочки своя, но... в семье появился второй ребёнок. Ему тоже нужна комната!
Семья рассудила так. Если купить квартиру большую по площади, то придётся вложить немалые средства в ремонт. Не успеешь оглянуться, дети подрастут и выпорхнут из родительского дома, стремясь к самостоятельности и независимости!
 Решено, из зала сделать две комнаты! Кухню и комнату объединить с 6-ти метровой лоджией, которая будет разделена на две части. Разделять лоджию будет дверь, являющаяся входом в комнату дочки!

 Перед объединением лоджии, следовали ряд подготовительных работ

 Демонтаж старой рамы

Демонтажные работы - от 350 руб/м2

Новый парапет из газосиликата (пеноблока)

 

 Так как верхняя плита перекрытия не совпадала с парапетом, мы применили надёжный и проверенный метод - парапет из газосиликата. При такой длине лоджии, обязательна армировка через ряд. Постарайтесь верхний ряд газосиликата, сделать из целых блоков!

Цена парапета из газосиликата (пеноблока), для 6-ти метровой лоджии (материал доставка) = от 13333 рублей

 Остекление

 Если вы собираетесь утеплять свою лоджию изнутри, то при заказе пластиковых конструкций, следует предупредить об этом замерщика. Так как требуется учесть расстояние от створки до потолка не менее 120 мм., а также по бокам оконной рамы. Это необходимо для того, чтобы слой утепления и отделки не заходил на стекло и позволял створке свободно открываться!

Комплектация пластикового окна:

  • Профиль Elex70мм. по ГОСТу
  • Двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с пластиковой дистанционной рамкой, толщиной 40мм. (данная толщина стекла соответствует теплопроводности профиля шириной 70мм.)
  • Фурнитура Roto
  • Доборный расширительный профиль по бокам и в верхней части окна
  • Три открывающиеся створки
  • Москитные сетки
  • Подъём и монтаж

Стоимость - 57700 рублей

 Утепление

 Двойной слой утепления (Пеноплэкс50мм. Пенофол10мм.), позволяет эффективно утеплить и присоединить лоджию с жилым помещением, не боясь самых суровых морозов!

Из чего состоит пирог утепления:

  • Пеноплэкс 50мм. (необходимая толщина, при объединении с жилым помещением) первый слой - 435 руб/м2 (материал работа)
  • Пенофол тип С 10мм. (отражающая изоляция на клейкой основе) второй слой - 295 руб/м2

 Установка кабельного тёплого пола в стяжку

 Наиболее эффективным дополнительным обогревом лоджии, является система теплого пола. Тепло от пола распределяется равномерно снизу вверх. При устройстве стяжки, применялось фиброволокно, которое не даёт трещин, не требуя при этом укладки металлической сетки.

Устройство тёплого пола на лоджии:

  • Пеноплэкс 50мм. - 435 м/2
  • Отражающая изоляция с лавсановым покрытием Тилит Супер пол (данный вид изоляции не разъедается цементным раствором) 3мм. - 290 руб/м2
  • Кабель тёплого пола Rehau Solelec (применяется двужильный кабель) - 13700 (кабель терморегулятор) 3990 (установка) = 17690 руб.
  • Песчано цементная смесь Волма грубый ровнитель, с применением фиброволокна - 1463 руб/м2 (работа материал)

 

 Потолок

 

 Применение деревянного бруса для обрешётки, обусловлено минимизацией мостиков холода. На потолок закреплён влагостойкий гипсокартон KNAUF. На данной лоджии, стены и потолок утеплялись и отделывались одинаково. Отличие в финишном слое - стены (обои), потолок (краска)

 Что входит в устройство потолка и стен:

  • Пеноплэкс 50мм. - 435 руб/м2
  • Пенофол типС 10мм. - 295 руб/м2
  • Деревянный брус 20х45 - 230 руб/м2
  • ГКЛВ Knauf 9,5мм. - 343 руб/м2

Итог работ по утеплению и отделке:

Виды работ и материалов для данной лоджии, входят в разряд "ЛЮКС" и могут отличаться от ваших пожеланий.
Поэтому, не стоит брать окончательную цену и приравнивать её к своим пожеланиям!!!

 Семья получила дополнительные 6 квадратных метра к своей квартире, не меняя привычного местоположения!
При этом стоимость квадратного метра составила - 23141,5 руб/м2

Средняя стоимость квадратного метра по Саратову = 41191 руб/м2

 

 


 

 

     

Всем привет! Лоджии и балконы - это моя страсть. Могу рассказывать о них круглосуточно, хотя на сон следует оставить немного времени. Но, если вы меня спросите, я вам обязательно отвечу!